全球房价指数发布是怎么样的？全球房价指数发布指数公布
中國的28個城市進入了世界上物價上升幅最高的前50個城市，比去年同期上升了17個。
Xi安置房價格漲幅居首，去年增長19.3％，過去三年增長45％以上。
過去三年房價逐步增長幅度最高的中國城市還包括長沙，過去三年逐步增長幅度接近40％，其次是重慶和南寧，大約30％左右
馬里蘭州是全球房價上漲幅度第一的城市，去年增長了23％。
在中國一線城市，只有廣州進入了全球房價增長的前50名，去年增長了7％。在北京，上海和深圳，過去一年房價分別增長了2％，0.5％和0.2％。
大理，海口，呼和浩特，貴陽，昆明，三亞，哈爾濱和濟南位列世界前十名。
大連，石家莊，青島，沉陽，成都，長春和重慶在房價上漲方面位列世界前20名。
的海外購房城市，去年房價上漲了2％，而不是世界前50名。對中國高淨值人群來說，洛杉磯是。
美國仍然是海外住宅投資回報率最高的國家，有19個美國城市進入前50名，但比去年同期減少了2個。接下來是德國的六個，日本的三個，泰國的三個。
過去一年，泰銖兌人民幣升值了12％。泰國的自有住房收益率上升。普吉島，曼谷和芭堤雅都進入了世界前五名。
在過去的三年裡，海外購房遞增收益率最高的城市包括柏林，阿姆斯特丹和西雅圖，所有這些城市在過去的三年裡都增長了50％。
胡潤研究院發布了《 2019年上半年胡潤全球房價指數》和《 2019年上半年胡潤海外房地產投資回報指數》
今天發布了2019年上半年胡潤全球房價指數。本報告中的指數變化反映了持續的2019年6月的過去一年的年度增長。這是胡潤研究院第六次發布“全球房價指數”和“海外購房者投資回報率指數”。
在過去的一年裡，世界上房價漲幅最高的50個城市中有20個增長了10％以上，而前50個城市都上升了6％以上。在海外住房投資回報率最高的前50個城市中，有兩個城市的回報率超過20％，第50個城市的回報率9.5％。
胡潤表示：“很難想像柏林，西雅圖和曼谷的房地產投資回報率在過去三年都增長了一半。對許多人來說，同樣令人震驚的是，他們在美國休斯頓和達拉斯的租金收入能占到5％以上。我很高興能與亞洲領先的專注於不同地區房地產管理的公司斯芬頓集團共同發布全球房價指數。我希望這個指數能幫助更多人選擇在其中城市買房，尤其是在投資回報方面。”
2019年上半年胡潤海外購房者投資回報指數
“胡潤海外房地產投資回報指數”是當地房價年漲幅，租金回報率和人民幣升值的綜合。例如，迪拜的房價年增長率為22.9％，租金收益率年增長率為3.2％，匯率年增長增長率3.0％，總投資回報率年增長為29.2％。
馬里蘭州成為海外房地產投資回報率最高的城市；第二個是泰國普吉島，第三個是泰國曼谷。
投資回報率最高的前50個城市來自21個國家，其中美國排名第一，有19個城市，比去年同期下降了2個。接下來是德國的六個，日本和泰國各三個，加拿大和西班牙各兩個，愛爾蘭，波蘭，俄羅斯，菲律賓，荷蘭，柬埔寨，盧森堡，等級，瑞士，希臘，新加坡，新西蘭，烏克蘭，英國和英國和中國各一個。
華盛頓是名單上唯一的新美國城市。
在歐洲，瑞士的盧塞恩，德國的斯圖加特和漢諾威，盧森堡，俄羅斯的莫斯科和希臘的雅典今年新上市。
在東南亞，泰國的芭堤雅，菲律賓的馬尼拉和柬埔寨的金邊今年被加入。受本幣與人民幣匯率的影響，泰國普吉島，曼谷和芭堤雅的投資回報率大幅提高，分別在今年50大海外投資城市中排名第二，第三和第五。
高淨值人士海外購房的目的主要體現在三個方面：“自住購房”，“投資購房”和“度假購房”。將近一半的人考慮在市中心或中國區買房，鄰近或學區或學區也獲得了30％以上的支持。（根據《 2018年家輝**胡潤中國投資**白皮書》）
中國高淨值家庭的數量和規模
截至2017年12月31日，大中華區擁有600萬人民幣資產的“富裕家庭”數量達到488萬，比上年增長28萬，增幅6.1％。其中，擁有600萬元人民幣可投資資產的“富裕家庭”家庭”已達172萬。擁有1000萬元人民幣資產的“高淨值家庭”數量達到201萬戶，比上年增長15萬戶，增幅8.1％。其中，擁有1000萬元人民幣可投資資產的“高淨值家庭”數量達到103萬。擁有1兆資產的“超高淨值家庭”達到13.3萬戶，比上年增加1.2萬戶，增長9.9％，其中擁有1億元可投資資產的“超高淨值家庭”達到7.8萬戶。3000萬美元的“國際超高淨值家庭”數量達到8.9萬戶，比上年增加1萬戶，增長12.5％，其中3000萬美元可投資資產的“國際超高淨值家庭”數量達到5.4萬戶。
除香港，澳門和台灣外，中國內地擁有600萬億元資產的“富裕家庭”已達387萬戶，比上年增長25萬戶，增幅7％。其中，擁有600萬元人民幣可投資資產的“富裕家庭”已達136.5萬戶。擁有1000萬元人民幣資產的“高淨值家庭”數量達到161萬戶，比上年增長14萬戶，增幅9％。其中，擁有1000萬元人民幣可投資資產的“高淨值家庭”達到82萬戶。擁有1億資產的“超高淨值家庭”數量達到11萬戶，比上年增長1.1萬戶，增幅11％。其中，擁有1億可投資資產的“超高淨值家庭”數量達到6.5萬個。3000萬美元的“國際超高淨值家庭”達到7.4萬戶，比上年增長9萬戶，增幅14％。其中，擁有3000萬美元可投資資產的“國際超高淨值家庭”數量達到4.5萬個。
