可能不喜歡此類戶型,加上電梯久失修,對於輕人而言,盡管老房子得房率很高,電梯房很少,上下樓梯要等很久,公攤很少,棟樓隻有少得可憐的部電梯,遍及得房率在4%以上,然則老的房子,故障率很高,等待光陰太長。
房齡越年夜,申請貸款限越長,尤其是剛需客!當然,衡宇價錢也已達到顛峰,您的貸款申請難度越年夜,也便是你房子值萬,凡事沒有絕對,房齡越老就闡明土地使用限距離到期也就越來越近瞭,而這正是接盤人無法蒙受的,也有部分人買瞭老房子,這又是另外番造化,部分銀行甚至直接規定房齡跨越的不貸款,周邊配套早已成熟,就趕上瞭舊城改造的,衡宇的折價也是很厲害,沒什麼新的規劃可以再**房價上漲,按照現行法令普通住宅的土地使用限般為因為土地限是從開發商拿地的那刻算起的,而房齡是從開發商交房的那刻算起的,采辦者也不會買賬的。
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