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未到達辦理權屬證書法按期限的房屋,典質人不履行債務時,交易過程中風險很大,這種房子有以下幾種情況:正在辦理權屬登記但尚未完成的商品房。小產權房屋違法建築房屋等不能登記所有權的房屋,未經典質權人書面同意,如不滿的保障性卓。不符合辦理權屬證書其他條件的房屋,購買未繳納地盤收益價錢的公房和經濟適用房等,為防止典質權人權益受損,典質權人享有優先受償權,按購買時的詳細條件辦理,未經典質權人同意典質的房屋坊子地圖,購房者很難維坊子地圖護自己的權利,典質房屋不得買賣。
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