地價也在上漲，限價政策下，單價比周邊房價高出約3%，今地處長沙湘江西岸洋湖新城的珠江頤德第宅別號珠江柏悅灣的住宅毛坯核價為元平方米毛坯，較限價上浮元平方米，洋湖新城HH地塊限價萬元平方米，今長沙拍賣的限價地住宅的限定價格較去明顯上浮，使得當地購房者的恐慌情緒加劇，樓盤審定價格卻大幅上漲，有媒體援引業界人士的話稱這是不積極落實樓市調控政策的負面典范，其中熱門的梅溪湖板塊J地塊限價萬元平米。
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