选择提前还款是大多数人降低贷款成本的方式。那么,银行贷款提前还款的利息怎么算呢?
一般情况下,提前还款包括以下三种类型:
首先是提前偿还所有贷款
二.提前部分还款的贷款期限不变
三是提前部分还款的贷款期限缩短
根据以上情况,提前还房贷,自然要事后还利息;如果部分提前还款,剩余贷款利息将重新计算。但若提前还款,应支付约1%的提前还款违约金(即手续费)。
另外,在涉及是否支付提前还款手续费的问题上,应该分情况。比如交通银行在国有银行提前还款不收取手续费,工行提前还款需要收取2-3个月的利息作为手续费,其他银行收取1个月的利息。但如果三年内农行提前还贷,会收取一个月的利息作为手续费,但三年后就不需要了。还有很多股份制银行不收费。具体规则请咨询银行客服助理。
解释一下,外资银行一般会根据还款期限收取级差费。就像著名的花旗银行,一年后提前收取还款金额的2%,两年后降至1%,三年后不再收取手续费。
请注意,大多数银行要求至少一年后才能申请提前还款。但是,也有一些银行支持随时申请。比如国有银行中的中国银行、中国建设银行,需要偿还贷款一年,才能申请提前还款;工行申请提前还款需要半年时间。我相信很多人很少在一年之内预付。除非有其他特殊情况。